福州闽侯36.31亩宅地2.73亿挂牌 销售备案均价不超过1.7万元/平米
来源:观点机构    时间:2023-05-24 03:02:12


(相关资料图)

观点网讯:5月23日,福州闽侯县自然资源和规划局发布《关于2023年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》,将于6月15日,在闽侯县公共资源交易服务中心,出让甘蔗36.31亩地块。

观点新媒体获悉,该地块位于福州闽侯甘蔗街道化龙、三英村旧改二期,土地面积24207平方米(36.31亩),容积率1.0-2.8,建筑限高80米,起拍价27300万元。商品住宅销售备案均价不超过17003元/平方米。

本宗地拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式,即地块设定最高限价40000万元,竞买人报价低于最高限价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为公开摇号方式确定受让人。

宗地受让人因自土地出让合同签订之日起,1个月内缴付土地成交价款的50%,余下50%土地成交价款应于土地出让合同签订之日起3个月内缴清。支付土地成交价款时,支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户。

出让公告还明确,本项目如建设立体生态住宅,应按闽侯县立体生态住宅项目规划管控要求(CJ202300032号)执行;要求本项目装配式建筑占新建建筑面积比例不低于30%,具体按县住建局(侯建函〔2023〕119号)规定要求执行。

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