截至7月10日,多家上市房企公布2023年前6月销售情况。
一、重点房企销售额情况
(资料图片仅供参考)
据Mysteel统计,18家重点房企2023年1-6月销售额合计15716.4亿元,同比下降2.9%;6月销售额合计2626.79亿元,同比下降33.13%,环比增5.6%。具体如下:
(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)
从累计销售额来看,1-6月保利、万科、中海地产销售额分别为2368.21亿元、2039.4亿元、1801.76亿元,排名位列前三位。18家重点房企仅6家跨过千亿门槛,较去年减少两家。
从累计同比增速来看,1-6月6家房企销售额实现正增长,其中越秀地产增幅最大,同比增71%。其他12家房企销售额均呈负增长,其中正荣地产降幅最大,同比降54.6%。
单月同比来看,6月18家房企销售额均同比下降,且17家房企降幅超20%,其中,旭辉集团销售额为55.1亿元,同比降59.2%,降幅最大。
单月环比来看,6月重点房企销售略微回暖,10家房企销售额实现环比增长,剩余8家房企销售额环比下降,其中远洋集团销售额为70.4,环比增39.7%,增幅最大。
二、重点房企销售面积情况
据Mysteel统计,18家重点房企2023年1-6月销售面积合计9476.56万平方米,同比下降9.4%,降幅扩大;6月销售面积合计1559.19万平方米,同比下降33.1%,环比增长3.4%。具体如下:
(注:除碧桂园公布的为权益销售面积外,其他均为合约销售面积)
从累计销售面积来看,1-6月碧桂园、保利、万科,销售面积分别为1646万平方米、1393.09万平方米、1297万平方米(其中,碧桂园公布的为权益销售面积数据),排名位列前三位。
从累计同比增速来看,1-6月9家房企销售面积呈负增长,其中融创中国下滑幅度最大,同比下降55%。9家房企销售面积实现正增长,其中招商蛇口增长幅度最大,同比增长40.3%。
单月同比来看,6月18家房企销售面积均呈负增长,其中,雅居乐降幅最大,同比降63.7%。
单月环比来看,6月9家房企销售面积实现正增长,其中远洋集团增幅最大,环比增长62.4%。9家房企呈负增长,其中中梁控股降幅最大,环比降19.6%。
总体来看,6月重点房企销售环比略微回暖,但不及去年6月房企销售情况,同比止升转降。业内人士表示,2023年以来,中国房地产行业虽然有一定修复预期,但在供需两端制约之下,上半年市场和企业表现相对平淡,楼市复苏动能放缓。当前购房者置业情绪仍没有明显提升,下半年房地产市场恢复仍有波折,预计全年销售在去年低基数下或实现小幅增长。
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